98 rue Charles Perrault, 63118 Cébazat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 98 rue Charles Perrault, affiche un prix moyen de 2 776 €/m², inférieur de 0.61 % à celui du n°100 mais supérieur de 0.62 % à celui du n°67.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 98 rue Charles Perrault, 63118 Cébazat
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 156 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0297 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trois Fées à 358 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 758 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 786 mètres
Absence de ventes récentes au 98 rue Charles Perrault
Aucune vente n'a été recensée au 98 rue Charles Perrault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 98 rue Charles Perrault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 98 rue Charles Perrault, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 98 rue Charles Perrault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 98 rue Charles Perrault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 98 rue Charles Perrault dans son marché local
Prix du 98 rue Charles Perrault par rapport à la voie
Sur rue Charles Perrault, le prix moyen des maisons s'établit à 2 632 €/m². Avec un prix moyen de 2 776 €/m², le 98 rue Charles Perrault se situe 5.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 98 rue Charles Perrault par rapport à Cébazat et à Puy-de-Dôme
À Cébazat, le prix moyen des maisons atteint 2 258 €/m². Le prix moyen des maisons au 98 rue Charles Perrault se situe 22.94 % au-dessus de la moyenne de Cébazat et 70.1 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cébazat a baissé de 9.43 % sur 1 an et baissé de 11.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 112 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 735 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 493 €/m² sur la période récente.
