13 rue d'Arverne, 63118 Cébazat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 rue d'Arverne, affiche un prix moyen de 2 246 €/m², inférieur de 11.3 % à celui du n°15 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 13 rue d'Arverne, 63118 Cébazat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 142 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trois Fées à 268 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 445 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 478 mètres
Ventes au 13 rue d'Arverne
Une vente a été recensée au 13 rue d'Arverne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 rue d'Arverne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 rue d'Arverne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 rue d'Arverne dans son marché local
Prix du 13 rue d'Arverne par rapport à la voie
Sur rue d'Arverne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 474 €/m². Avec un prix moyen de 2 246 €/m², le 13 rue d'Arverne se situe 9.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 rue d'Arverne par rapport à Cébazat et à Puy-de-Dôme
À Cébazat, le prix moyen des maisons atteint 2 264 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 rue d'Arverne se situe 0.8 % en dessous de la moyenne de Cébazat et 38.05 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cébazat a baissé de 9.19 % sur 1 an et baissé de 11.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 112 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 735 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 493 €/m² sur la période récente.
