23 rue d'Arverne, 63118 Cébazat

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 713 €

de 1 918 € à 3 369 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 rue d'Arverne, 63118 Cébazat, affiche un prix moyen de 2 713 €/m², supérieur de 0.52 % à celui du n°16 et de 0.93 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1982,

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À propos du 23 rue d'Arverne, 63118 Cébazat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 145 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0033 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marie Curie à 316 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 438 mètres
- Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 472 mètres

Ventes au 23 rue d'Arverne

Les 0 ventes au 23 rue d'Arverne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 rue d'Arverne dans son marché local

Prix du 23 rue d'Arverne par rapport à la voie

Sur rue d'Arverne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 633 €/m². Avec un prix moyen de 2 713 €/m², le 23 rue d'Arverne se situe 3.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 rue d'Arverne par rapport à Cébazat et à Puy-de-Dôme

À Cébazat, le prix moyen des maisons atteint 2 414 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 rue d'Arverne se situe 12.39 % au-dessus de la moyenne de Cébazat et 43.85 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cébazat baissé de 3.18 % sur 1 an et baissé de 5.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 112 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 735 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 493 €/m² sur la période récente.