23 rue d'Arverne, 63118 Cébazat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 rue d'Arverne, affiche un prix moyen de 2 499 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°16 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 23 rue d'Arverne, 63118 Cébazat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 145 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marie Curie à 316 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 438 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 472 mètres
Absence de ventes récentes au 23 rue d'Arverne
Aucune vente n'a été recensée au 23 rue d'Arverne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 rue d'Arverne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 rue d'Arverne, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 rue d'Arverne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 rue d'Arverne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 rue d'Arverne dans son marché local
Prix du 23 rue d'Arverne par rapport à la voie
Sur rue d'Arverne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 474 €/m². Avec un prix moyen de 2 499 €/m², le 23 rue d'Arverne se situe 1.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 rue d'Arverne par rapport à Cébazat et à Puy-de-Dôme
À Cébazat, le prix moyen des maisons atteint 2 264 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 rue d'Arverne se situe 10.38 % au-dessus de la moyenne de Cébazat et 53.6 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cébazat a baissé de 9.19 % sur 1 an et baissé de 11.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 112 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 735 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 493 €/m² sur la période récente.
