3 rue d'Arverne, 63118 Cébazat
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 rue d'Arverne, affiche un prix moyen de 2 378 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°5 et du 0.21 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 3 rue d'Arverne, 63118 Cébazat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trois Fées à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 445 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 476 mètres
Absence de ventes récentes au 3 rue d'Arverne
Aucune vente n'a été recensée au 3 rue d'Arverne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 rue d'Arverne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 rue d'Arverne, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 rue d'Arverne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 rue d'Arverne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 rue d'Arverne dans son marché local
Prix du 3 rue d'Arverne par rapport à la voie
Sur rue d'Arverne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 470 €/m². Avec un prix moyen de 2 378 €/m², le 3 rue d'Arverne se situe 3.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 rue d'Arverne par rapport à Cébazat et à Puy-de-Dôme
À Cébazat, le prix moyen des maisons atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 rue d'Arverne se situe 5.13 % au-dessus de la moyenne de Cébazat et 46.16 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cébazat a baissé de 9.27 % sur 1 an et baissé de 11.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 112 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 735 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 493 €/m² sur la période récente.
