8 rue d'Arverne, 63118 Cébazat

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 721 €

de 1 923 € à 3 377 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 rue d'Arverne, 63118 Cébazat, affiche un prix moyen de 2 721 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°17 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1982,

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À propos du 8 rue d'Arverne, 63118 Cébazat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 161 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0029 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Trois Fées à 312 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 456 mètres
- Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 489 mètres

Absence de ventes récentes au 8 rue d'Arverne

Aucune vente n'a été recensée au 8 rue d'Arverne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 rue d'Arverne dans son marché local

Prix du 8 rue d'Arverne par rapport à la voie

Sur rue d'Arverne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 633 €/m². Avec un prix moyen de 2 721 €/m², le 8 rue d'Arverne se situe 3.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 rue d'Arverne par rapport à Cébazat et à Puy-de-Dôme

À Cébazat, le prix moyen des maisons atteint 2 414 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 rue d'Arverne se situe 12.72 % au-dessus de la moyenne de Cébazat et 44.27 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cébazat baissé de 3.18 % sur 1 an et baissé de 5.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 112 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 735 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 493 €/m² sur la période récente.