35 rue d'Aubeterre, 63118 Cébazat
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 rue d'Aubeterre, affiche un prix moyen de 1 937 €/m², supérieur de 2.65 % à celui du n°46 et du 2.27 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 35 rue d'Aubeterre, 63118 Cébazat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 147 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sarre à 284 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 463 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 490 mètres
Absence de ventes récentes au 35 rue d'Aubeterre
Aucune vente n'a été recensée au 35 rue d'Aubeterre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 rue d'Aubeterre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 rue d'Aubeterre, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 rue d'Aubeterre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 rue d'Aubeterre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 rue d'Aubeterre dans son marché local
Prix du 35 rue d'Aubeterre par rapport à la voie
Sur rue d'Aubeterre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 316 €/m². Avec un prix moyen de 1 937 €/m², le 35 rue d'Aubeterre se situe 16.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 rue d'Aubeterre par rapport à Cébazat et à Puy-de-Dôme
À Cébazat, le prix moyen des maisons atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 rue d'Aubeterre se situe 14.37 % en dessous de la moyenne de Cébazat et 19.05 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cébazat a baissé de 9.27 % sur 1 an et baissé de 11.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 112 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 735 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 493 €/m² sur la période récente.
