17 rue d'Aubiat, 63118 Cébazat
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 17 rue d'Aubiat, affiche un prix moyen de 2 408 €/m², inférieur de 3.1 % à celui du n°17 bis et de n°19.Cet immeuble de 2016, à dominante tertiaire.
42 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 17 rue d'Aubiat, 63118 Cébazat
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2016, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 3131 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0623 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bellime à 192 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 565 mètres
- - Ecole élémentaire privée Sainte Cécile à 450 mètres
Absence de ventes récentes au 17 rue d'Aubiat
Aucune vente n'a été recensée au 17 rue d'Aubiat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 rue d'Aubiat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 rue d'Aubiat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 rue d'Aubiat dans son marché local
Prix du 17 rue d'Aubiat par rapport à la voie
Sur rue d'Aubiat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 405 €/m². Avec un prix moyen de 2 408 €/m², le 17 rue d'Aubiat se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 rue d'Aubiat par rapport à Cébazat et à Puy-de-Dôme
À Cébazat, le prix moyen des maisons atteint 2 265 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 rue d'Aubiat se situe 6.31 % au-dessus de la moyenne de Cébazat et 19.27 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cébazat a baissé de 9.15 % sur 1 an et baissé de 11.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 112 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 735 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 493 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 120 400 € au 17 rue d'Aubiat à Cébazat, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 020 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 010 € en assurant vous-même les visites, ou 1 505 € si le professionnel les prend en charge.
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