22 rue d'Aubiat, 63118 Cébazat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 rue d'Aubiat, affiche un prix moyen de 2 354 €/m², inférieur de 4.62 % à celui du n°1 bis et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 22 rue d'Aubiat, 63118 Cébazat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en béton et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0229 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aubiat à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 586 mètres
- - Ecole élémentaire privée Sainte Cécile à 295 mètres
Absence de ventes récentes au 22 rue d'Aubiat
Aucune vente n'a été recensée au 22 rue d'Aubiat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 rue d'Aubiat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 rue d'Aubiat, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 rue d'Aubiat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 rue d'Aubiat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 rue d'Aubiat dans son marché local
Prix du 22 rue d'Aubiat par rapport à la voie
Sur rue d'Aubiat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 399 €/m². Avec un prix moyen de 2 354 €/m², le 22 rue d'Aubiat se situe 1.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 rue d'Aubiat par rapport à Cébazat et à Puy-de-Dôme
À Cébazat, le prix moyen des maisons atteint 2 258 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 rue d'Aubiat se situe 4.25 % au-dessus de la moyenne de Cébazat et 44.24 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cébazat a baissé de 9.43 % sur 1 an et baissé de 11.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 112 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 735 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 493 €/m² sur la période récente.
