40 rue d'Aubiat, 63118 Cébazat

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 677 €

de 2 321 € à 3 179 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 40 rue d'Aubiat, 63118 Cébazat, affiche un prix moyen de 2 677 €/m², supérieur de 0.94 % à celui du n°42 et de 0.04 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1955,

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À propos du 40 rue d'Aubiat, 63118 Cébazat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 163 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en béton et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0242 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Cheminée dite Lanterne des Morts à 454 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sarre à 200 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 453 mètres
- Ecole élémentaire privée Sainte Cécile à 334 mètres

Absence de ventes récentes au 40 rue d'Aubiat

Aucune vente n'a été recensée au 40 rue d'Aubiat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

42 rue d'Aubiat(2 652€)

36 rue d'Aubiat(2 676€)

17 bis rue d'Aubiat(2 678€)

19 rue d'Aubiat(2 646€)

34 rue d'Aubiat(2 675€)

32 rue d'Aubiat(2 564€)

15 rue d'Aubiat(2 569€)

30 rue d'Aubiat(2 499€)

Prix du 40 rue d'Aubiat dans son marché local

Prix du 40 rue d'Aubiat par rapport à la voie

Sur rue d'Aubiat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 585 €/m². Avec un prix moyen de 2 677 €/m², le 40 rue d'Aubiat se situe 3.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 40 rue d'Aubiat par rapport à Cébazat et à Puy-de-Dôme

À Cébazat, le prix moyen des maisons atteint 2 414 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 rue d'Aubiat se situe 10.89 % au-dessus de la moyenne de Cébazat et 41.94 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cébazat baissé de 3.18 % sur 1 an et baissé de 5.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 112 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 735 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 493 €/m² sur la période récente.