8 rue d'Aubiat, 63118 Cébazat

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 625 €

de 2 104 € à 3 164 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 rue d'Aubiat, 63118 Cébazat, affiche un prix moyen de 2 625 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.27 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 8 rue d'Aubiat, 63118 Cébazat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 204 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0260 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Cheminée dite Lanterne des Morts à 351 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Aubiat à 88 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 504 mètres
- Ecole élémentaire privée Sainte Cécile à 199 mètres

Absence de ventes récentes au 8 rue d'Aubiat

Aucune vente n'a été recensée au 8 rue d'Aubiat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 rue d'Aubiat(2 626€)

4 rue d'Aubiat(2 618€)

16 rue d'Aubiat(2 578€)

18 rue d'Aubiat(2 581€)

20 rue d'Aubiat(2 465€)

6 rue de Blanzat(2 577€)

4 rue de Blanzat(2 585€)

8 rue de Blanzat(2 554€)

Prix du 8 rue d'Aubiat dans son marché local

Prix du 8 rue d'Aubiat par rapport à la voie

Sur rue d'Aubiat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 585 €/m². Avec un prix moyen de 2 625 €/m², le 8 rue d'Aubiat se situe 1.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 rue d'Aubiat par rapport à Cébazat et à Puy-de-Dôme

À Cébazat, le prix moyen des maisons atteint 2 414 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 rue d'Aubiat se situe 8.74 % au-dessus de la moyenne de Cébazat et 39.18 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cébazat baissé de 3.18 % sur 1 an et baissé de 5.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 112 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 735 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 493 €/m² sur la période récente.