44 rue de Blanzat, 63118 Cébazat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 rue de Blanzat, affiche un prix moyen de 2 574 €/m², supérieur de 3.37 % à celui du n°42 et de n°48 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 44 rue de Blanzat, 63118 Cébazat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 217 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0470 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coumes à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 911 mètres
- - Ecole élémentaire privée Sainte Cécile à 627 mètres
Absence de ventes récentes au 44 rue de Blanzat
Aucune vente n'a été recensée au 44 rue de Blanzat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 rue de Blanzat
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 44 rue de Blanzat. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 rue de Blanzat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 rue de Blanzat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 rue de Blanzat dans son marché local
Prix du 44 rue de Blanzat par rapport à la voie
Sur rue de Blanzat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 318 €/m². Avec un prix moyen de 2 574 €/m², le 44 rue de Blanzat se situe 11.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 rue de Blanzat par rapport à Cébazat et à Puy-de-Dôme
À Cébazat, le prix moyen des maisons atteint 2 258 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 rue de Blanzat se situe 13.99 % au-dessus de la moyenne de Cébazat et 57.72 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cébazat a baissé de 9.43 % sur 1 an et baissé de 11.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 112 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 735 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 493 €/m² sur la période récente.
