45 rue de Blanzat, 63118 Cébazat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 rue de Blanzat, affiche un prix moyen de 2 195 €/m², inférieur de 14.72 % à celui du n°64 mais supérieur de 0.18 % à celui du n°43 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 45 rue de Blanzat, 63118 Cébazat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0035 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coumes à 289 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 1058 mètres
- - Ecole élémentaire privée Sainte Cécile à 771 mètres
Absence de ventes récentes au 45 rue de Blanzat
Aucune vente n'a été recensée au 45 rue de Blanzat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 rue de Blanzat dans son marché local
Prix du 45 rue de Blanzat par rapport à la voie
Sur rue de Blanzat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 348 €/m². Avec un prix moyen de 2 195 €/m², le 45 rue de Blanzat se situe 6.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 rue de Blanzat par rapport à Cébazat et à Puy-de-Dôme
À Cébazat, le prix moyen des maisons atteint 2 259 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 rue de Blanzat se situe 2.83 % en dessous de la moyenne de Cébazat et 34.42 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cébazat a baissé de 9.39 % sur 1 an et baissé de 11.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 112 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 735 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 493 €/m² sur la période récente.
