45 bis rue de Blanzat, 63118 Cébazat

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 355 €

de 2 016 € à 2 723 €

Indice de confiance

1/5

Le 45 bis rue de Blanzat, 63118 Cébazat, affiche un prix moyen de 2 355 €/m²0 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°62.Cette maison est une construction de 2011,

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À propos du 45 bis rue de Blanzat, 63118 Cébazat

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2011, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0033 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Coumes à 273 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Jules Ferry à 1043 mètres
- Ecole élémentaire privée Sainte Cécile à 755 mètres

Absence de ventes récentes au 45 bis rue de Blanzat

Aucune vente n'a été recensée au 45 bis rue de Blanzat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 45 bis rue de Blanzat dans son marché local

Prix du 45 bis rue de Blanzat par rapport à la voie

Sur rue de Blanzat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 557 €/m². Avec un prix moyen de 2 355 €/m², le 45 bis rue de Blanzat se situe 7.9 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 45 bis rue de Blanzat par rapport à Cébazat et à Puy-de-Dôme

À Cébazat, le prix moyen des maisons atteint 2 406 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 bis rue de Blanzat se situe 2.12 % en dessous de la moyenne de Cébazat et 25.4 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cébazat a baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 5.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 112 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 735 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 493 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

impasse de Villandry, 63118 Cébazat(2,439 €)

rue de la Rivière, 63118 Cébazat(2,249 €)

impasse de la Chute, 63118 Cébazat(2,609 €)

rue de la Petite Rivière, 63118 Cébazat(2,262 €)

Biens en vente à proximité du 45 bis rue de Blanzat

Les biens actuellement en vente autour du 45 bis rue de Blanzat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.