49 rue de Blanzat, 63118 Cébazat

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 781 €

de 2 969 € à 4 549 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 49 rue de Blanzat, 63118 Cébazat, affiche un prix moyen de 3 781 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°64 bis0.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 49 rue de Blanzat, 63118 Cébazat

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 164 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0031 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Coumes à 337 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Jules Ferry à 1099 mètres
- Ecole élémentaire privée Sainte Cécile à 819 mètres

Absence de ventes récentes au 49 rue de Blanzat

Aucune vente n'a été recensée au 49 rue de Blanzat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

64 bis rue de Blanzat(3 783€)

72 rue de Blanzat(3 781€)

Prix du 49 rue de Blanzat dans son marché local

Prix du 49 rue de Blanzat par rapport à la voie

Sur rue de Blanzat, le prix moyen des appartements s'établit à 2 055 €/m². Avec un prix moyen de 3 781 €/m², le 49 rue de Blanzat se situe 83.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 49 rue de Blanzat par rapport à Cébazat et à Puy-de-Dôme

À Cébazat, le prix moyen des appartements atteint 2 244 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 rue de Blanzat se situe 68.49 % au-dessus de la moyenne de Cébazat et 72.57 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cébazat augmenté de 0.9 % sur 1 an et baissé de 6.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 698 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 396 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 224 €/m² sur la période récente.