52 rue de Blanzat, 63118 Cébazat

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 649 €

de 2 293 € à 3 433 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 52 rue de Blanzat, 63118 Cébazat, affiche un prix moyen de 2 649 €/m², supérieur de 6.69 % à celui du n°54 et de 12.48 % à celui du n°56.Cette maison est une construction ancienne de 1962,

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À propos du 52 rue de Blanzat, 63118 Cébazat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 212 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0369 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Coumes à 199 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 988 mètres
- Ecole élémentaire privée Sainte Cécile à 682 mètres

Absence de ventes récentes au 52 rue de Blanzat

Aucune vente n'a été recensée au 52 rue de Blanzat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

54 rue de Blanzat(2 483€)

56 rue de Blanzat(2 355€)

58 rue de Blanzat(2 362€)

37 ter rue de Blanzat(2 655€)

41 rue de Blanzat(2 365€)

37 bis rue de Blanzat(2 782€)

50 rue de Blanzat(2 779€)

43 rue de Blanzat(2 347€)

Prix du 52 rue de Blanzat dans son marché local

Prix du 52 rue de Blanzat par rapport à la voie

Sur rue de Blanzat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 557 €/m². Avec un prix moyen de 2 649 €/m², le 52 rue de Blanzat se situe 3.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 52 rue de Blanzat par rapport à Cébazat et à Puy-de-Dôme

À Cébazat, le prix moyen des maisons atteint 2 414 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 rue de Blanzat se situe 9.73 % au-dessus de la moyenne de Cébazat et 40.46 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cébazat baissé de 3.18 % sur 1 an et baissé de 5.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 112 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 735 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 493 €/m² sur la période récente.