52 rue de Blanzat, 63118 Cébazat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 rue de Blanzat, affiche un prix moyen de 2 242 €/m², identique à celui du n°54 mais supérieur de 2.14 % à celui du n°56.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 52 rue de Blanzat, 63118 Cébazat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 212 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0369 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coumes à 199 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 988 mètres
- - Ecole élémentaire privée Sainte Cécile à 682 mètres
Ventes au 52 rue de Blanzat
Une vente a été recensée au 52 rue de Blanzat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 rue de Blanzat
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 52 rue de Blanzat. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 rue de Blanzat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 rue de Blanzat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 rue de Blanzat dans son marché local
Prix du 52 rue de Blanzat par rapport à la voie
Sur rue de Blanzat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 318 €/m². Avec un prix moyen de 2 242 €/m², le 52 rue de Blanzat se situe 3.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 rue de Blanzat par rapport à Cébazat et à Puy-de-Dôme
À Cébazat, le prix moyen des maisons atteint 2 258 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 rue de Blanzat se situe 0.71 % en dessous de la moyenne de Cébazat et 37.38 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cébazat a baissé de 9.43 % sur 1 an et baissé de 11.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 112 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 735 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 493 €/m² sur la période récente.
