3 rue de Chantelauze, 63118 Cébazat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 rue de Chantelauze, affiche un prix moyen de 2 547 €/m², inférieur de 1.05 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 3 rue de Chantelauze, 63118 Cébazat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marie Curie à 57 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 193 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 226 mètres
Absence de ventes récentes au 3 rue de Chantelauze
Aucune vente n'a été recensée au 3 rue de Chantelauze au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 rue de Chantelauze
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 rue de Chantelauze, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 rue de Chantelauze
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 rue de Chantelauze complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 rue de Chantelauze dans son marché local
Prix du 3 rue de Chantelauze par rapport à la voie
Sur rue de Chantelauze, le prix moyen des maisons s'établit à 2 554 €/m². Avec un prix moyen de 2 547 €/m², le 3 rue de Chantelauze se situe 0.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 rue de Chantelauze par rapport à Cébazat et à Puy-de-Dôme
À Cébazat, le prix moyen des maisons atteint 2 258 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 rue de Chantelauze se situe 12.8 % au-dessus de la moyenne de Cébazat et 56.07 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cébazat a baissé de 9.43 % sur 1 an et baissé de 11.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 112 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 735 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 493 €/m² sur la période récente.
