106 rue de Châteaugay, 63118 Cébazat

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 436 €

de 1 986 € à 2 791 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 106 rue de Châteaugay, 63118 Cébazat, affiche un prix moyen de 2 436 €/m², supérieur de 0.54 % à celui du n°112 et de 0.95 % à celui du n°108.Cette maison est une construction ancienne de 1985,

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À propos du 106 rue de Châteaugay, 63118 Cébazat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0114 - Feuille 000BA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cebazat Chu L.michel à 259 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 1044 mètres
- Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 1071 mètres

Ventes au 106 rue de Châteaugay

Une vente a été recensée au 106 rue de Châteaugay. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

12 juin 2020

225 000 €(2 206 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•102 m²

106 rue de Châteaugay, 63118 Cébazat

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

112 rue de Châteaugay(2 423€)

108 rue de Châteaugay(2 413€)

110 rue de Châteaugay(2 518€)

100 rue de Châteaugay(2 420€)

98 rue de Châteaugay(2 417€)

114 rue de Châteaugay(2 422€)

116 rue de Châteaugay(2 411€)

104 rue de Châteaugay(2 420€)

Prix du 106 rue de Châteaugay dans son marché local

Prix du 106 rue de Châteaugay par rapport à la voie

Sur rue de Châteaugay, le prix moyen des maisons s'établit à 2 511 €/m². Avec un prix moyen de 2 436 €/m², le 106 rue de Châteaugay se situe 2.99 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 106 rue de Châteaugay par rapport à Cébazat et à Puy-de-Dôme

À Cébazat, le prix moyen des maisons atteint 2 414 €/m². Le prix moyen des maisons au 106 rue de Châteaugay se situe 0.91 % au-dessus de la moyenne de Cébazat et 29.16 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cébazat baissé de 3.18 % sur 1 an et baissé de 5.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 112 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 735 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 493 €/m² sur la période récente.