12 rue de l'Horloge, 63118 Cébazat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 rue de l'Horloge, affiche un prix moyen de 1 670 €/m², inférieur de 15.57 % à celui du n°10 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 12 rue de l'Horloge, 63118 Cébazat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Centre Ville.
3 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0338 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0339 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Perches à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 427 mètres
- - Ecole élémentaire privée Sainte Cécile à 208 mètres
Ventes au 12 rue de l'Horloge
Une vente a été recensée au 12 rue de l'Horloge. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 rue de l'Horloge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 rue de l'Horloge, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 rue de l'Horloge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 rue de l'Horloge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 rue de l'Horloge dans son marché local
Prix du 12 rue de l'Horloge par rapport à la voie
Sur rue de l'Horloge, le prix moyen des maisons s'établit à 1 877 €/m². Avec un prix moyen de 1 670 €/m², le 12 rue de l'Horloge se situe 11.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 rue de l'Horloge par rapport à Cébazat et à Puy-de-Dôme
À Cébazat, le prix moyen des maisons atteint 2 264 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 rue de l'Horloge se situe 26.24 % en dessous de la moyenne de Cébazat et 2.64 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cébazat a baissé de 9.19 % sur 1 an et baissé de 11.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 112 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 735 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 493 €/m² sur la période récente.
