26 rue de la Chanaud, 63118 Cébazat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 rue de la Chanaud, affiche un prix moyen de 2 691 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°24 mais supérieur de 0.22 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 26 rue de la Chanaud, 63118 Cébazat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Sud.
3 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0383 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champcros à 537 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 684 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 698 mètres
Absence de ventes récentes au 26 rue de la Chanaud
Aucune vente n'a été recensée au 26 rue de la Chanaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 rue de la Chanaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 rue de la Chanaud, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 rue de la Chanaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 rue de la Chanaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 rue de la Chanaud dans son marché local
Prix du 26 rue de la Chanaud par rapport à la voie
Sur rue de la Chanaud, le prix moyen des maisons s'établit à 2 614 €/m². Avec un prix moyen de 2 691 €/m², le 26 rue de la Chanaud se situe 2.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 rue de la Chanaud par rapport à Cébazat et à Puy-de-Dôme
À Cébazat, le prix moyen des maisons atteint 2 264 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 rue de la Chanaud se situe 18.86 % au-dessus de la moyenne de Cébazat et 65.4 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cébazat a baissé de 9.19 % sur 1 an et baissé de 11.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 112 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 735 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 493 €/m² sur la période récente.
