rue Jules Ferry, 63118 Cébazat
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
rue Jules Ferry, 63118 Cébazat, affiche un prix moyen de 2 433 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 114 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
24 ventes DVF rue Jules Ferry
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix rue Jules Ferry dans son marché local
Prix rue Jules Ferry par rapport à Cébazat et à Puy-de-Dôme
À Cébazat, le prix moyen des appartements atteint 2 177 €/m². Le prix moyen des appartements rue Jules Ferry se situe 11.76 % au-dessus de la moyenne de Cébazat et 20.33 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative rue Jules Ferry à Cébazat
Le loyer moyen estimé rue Jules Ferry est de 14.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.14 € à 16.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Cébazat, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cébazat a baissé de 2.12 % sur 1 an et baissé de 9.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 698 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 396 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 224 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF rue Jules Ferry
Les ventes enregistrées rue Jules Ferry témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 24 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité rue Jules Ferry
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coutils à 257 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 346 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 355 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier rue Jules Ferry
Adresses rue Jules Ferry
Retrouvez ci-dessous les adresses rue Jules Ferry, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 121 650 € au rue Jules Ferry à Cébazat, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 083 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 041 € en assurant vous-même les visites, ou 1 521 € si le professionnel les prend en charge.
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