12 rue de la Charvance, 63118 Cébazat

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 409 €

de 2 013 € à 2 649 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

2 722 €

de 1 989 € à 3 458 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 rue de la Charvance, 63118 Cébazat, affiche un prix moyen de 2 409 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°1 et de 0.21 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1981, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 12 rue de la Charvance, 63118 Cébazat

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1981, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 762 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0104 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0336 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Trois Fées à 78 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 342 mètres
- Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 364 mètres

Absence de ventes récentes au 12 rue de la Charvance

Aucune vente n'a été recensée au 12 rue de la Charvance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 rue de la Charvance(2 415€)

8 rue de la Charvance(2 414€)

46 rue de Fontenille(2 788€)

38 rue de Fontenille(2 784€)

Prix du 12 rue de la Charvance dans son marché local

Prix du 12 rue de la Charvance par rapport à la voie

Sur rue de la Charvance, le prix moyen des appartements s'établit à 2 407 €/m². Avec un prix moyen de 2 409 €/m², le 12 rue de la Charvance se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 rue de la Charvance par rapport à Cébazat et à Puy-de-Dôme

À Cébazat, le prix moyen des appartements atteint 2 244 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 rue de la Charvance se situe 7.35 % au-dessus de la moyenne de Cébazat et 9.95 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cébazat augmenté de 0.9 % sur 1 an et baissé de 6.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 698 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 396 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 224 €/m² sur la période récente.