8 bis rue de la Charvance, 63118 Cébazat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis rue de la Charvance, affiche un prix moyen de 2 576 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°10 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 8 bis rue de la Charvance, 63118 Cébazat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 199 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0418 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trois Fées à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 309 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 334 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis rue de la Charvance
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis rue de la Charvance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis rue de la Charvance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis rue de la Charvance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis rue de la Charvance dans son marché local
Prix du 8 bis rue de la Charvance par rapport à la voie
Sur rue de la Charvance, le prix moyen des maisons s'établit à 2 592 €/m². Avec un prix moyen de 2 576 €/m², le 8 bis rue de la Charvance se situe 0.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis rue de la Charvance par rapport à Cébazat et à Puy-de-Dôme
À Cébazat, le prix moyen des maisons atteint 2 264 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis rue de la Charvance se situe 13.78 % au-dessus de la moyenne de Cébazat et 58.33 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cébazat a baissé de 9.19 % sur 1 an et baissé de 11.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 112 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 735 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 493 €/m² sur la période récente.
