14 rue de la Libération, 63118 Cébazat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 rue de la Libération, affiche un prix moyen de 2 641 €/m², supérieur de 38.2 % à celui du n°13 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1879,
À propos du 14 rue de la Libération, 63118 Cébazat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1879, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 35 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0432 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Perches à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 373 mètres
- - Ecole élémentaire privée Sainte Cécile à 91 mètres
Ventes au 14 rue de la Libération
Les 2 ventes au 14 rue de la Libération donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 rue de la Libération
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 rue de la Libération, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 rue de la Libération
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 rue de la Libération complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 rue de la Libération dans son marché local
Prix du 14 rue de la Libération par rapport à la voie
Sur rue de la Libération, le prix moyen des maisons s'établit à 1 821 €/m². Avec un prix moyen de 2 641 €/m², le 14 rue de la Libération se situe 45.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 rue de la Libération par rapport à Cébazat et à Puy-de-Dôme
À Cébazat, le prix moyen des maisons atteint 2 258 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 rue de la Libération se situe 16.96 % au-dessus de la moyenne de Cébazat et 61.83 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cébazat a baissé de 9.43 % sur 1 an et baissé de 11.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 112 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 735 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 493 €/m² sur la période récente.
