3 rue de la Molle, 63118 Cébazat

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 680 €

de 2 156 € à 3 191 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 3 rue de la Molle, 63118 Cébazat, affiche un prix moyen de 2 680 €/m², inférieur de 3.53 % à celui du n°3 bis et de 10.01 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1975,

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À propos du 3 rue de la Molle, 63118 Cébazat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 148 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0142 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Coutils à 476 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Jules Ferry à 398 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 413 mètres

Ventes au 3 rue de la Molle

Une vente a été recensée au 3 rue de la Molle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

8 septembre 2023

300 000 €(2 609 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•115 m²

3 rue de la Molle, 63118 Cébazat

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 bis rue de la Molle(2 778€)

2 rue de la Molle(2 978€)

5 rue de la Molle(2 985€)

7 rue de la Molle(2 985€)

9 rue de la Molle(2 974€)

4 rue de la Molle(2 973€)

11 rue de la Molle(2 979€)

13 rue de la Molle(2 971€)

Prix du 3 rue de la Molle dans son marché local

Prix du 3 rue de la Molle par rapport à la voie

Sur rue de la Molle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 801 €/m². Avec un prix moyen de 2 680 €/m², le 3 rue de la Molle se situe 4.32 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 rue de la Molle par rapport à Cébazat et à Puy-de-Dôme

À Cébazat, le prix moyen des maisons atteint 2 414 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 rue de la Molle se situe 11.02 % au-dessus de la moyenne de Cébazat et 42.1 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cébazat baissé de 3.18 % sur 1 an et baissé de 5.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 112 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 735 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 493 €/m² sur la période récente.