2 rue de la Pachat, 63118 Cébazat

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 231 €

de 1 584 € à 3 319 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 2 rue de la Pachat, 63118 Cébazat, affiche un prix moyen de 2 231 €/m², inférieur de 11.26 % à celui du n°4 et de 9.42 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1963,

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À propos du 2 rue de la Pachat, 63118 Cébazat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0734 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Tour de l'Horloge (ou beffroi) à 293 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pl. De La Commune à 155 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Jules Ferry à 249 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 249 mètres

Ventes au 2 rue de la Pachat

Une vente a été recensée au 2 rue de la Pachat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

31 janvier 2023

226 350 €(1 741 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•130 m²

2 rue de la Pachat, 63118 Cébazat

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 rue de la Pachat dans son marché local

Prix du 2 rue de la Pachat par rapport à la voie

Sur rue de la Pachat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 622 €/m². Avec un prix moyen de 2 231 €/m², le 2 rue de la Pachat se situe 14.91 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 rue de la Pachat par rapport à Cébazat et à Puy-de-Dôme

À Cébazat, le prix moyen des maisons atteint 2 414 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 rue de la Pachat se situe 7.58 % en dessous de la moyenne de Cébazat et 18.29 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cébazat baissé de 3.18 % sur 1 an et baissé de 5.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 112 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 735 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 493 €/m² sur la période récente.