34 rue de la Sarre, 63118 Cébazat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 rue de la Sarre, affiche un prix moyen de 1 980 €/m², supérieur de 9.15 % à celui du n°36 et de n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 34 rue de la Sarre, 63118 Cébazat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 83 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0453 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0333 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sarre à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 222 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 238 mètres
Ventes au 34 rue de la Sarre
Une vente a été recensée au 34 rue de la Sarre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 rue de la Sarre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 rue de la Sarre, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 rue de la Sarre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 rue de la Sarre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 rue de la Sarre dans son marché local
Prix du 34 rue de la Sarre par rapport à la voie
Sur rue de la Sarre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 116 €/m². Avec un prix moyen de 1 980 €/m², le 34 rue de la Sarre se situe 6.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 rue de la Sarre par rapport à Cébazat et à Puy-de-Dôme
À Cébazat, le prix moyen des maisons atteint 2 264 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 rue de la Sarre se situe 12.54 % en dessous de la moyenne de Cébazat et 21.7 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cébazat a baissé de 9.19 % sur 1 an et baissé de 11.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 112 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 735 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 493 €/m² sur la période récente.
