20 rue de Sibony, 63118 Cébazat
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 rue de Sibony, affiche un prix moyen de 2 303 €/m², inférieur de 0.6 % à celui du n°18 mais supérieur de 0.44 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 20 rue de Sibony, 63118 Cébazat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0325 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sarre à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 332 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 335 mètres
Absence de ventes récentes au 20 rue de Sibony
Aucune vente n'a été recensée au 20 rue de Sibony au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 rue de Sibony
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 20 rue de Sibony. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 rue de Sibony
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 rue de Sibony complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 rue de Sibony dans son marché local
Prix du 20 rue de Sibony par rapport à la voie
Sur rue de Sibony, le prix moyen des maisons s'établit à 2 212 €/m². Avec un prix moyen de 2 303 €/m², le 20 rue de Sibony se situe 4.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 rue de Sibony par rapport à Cébazat et à Puy-de-Dôme
À Cébazat, le prix moyen des maisons atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 rue de Sibony se situe 1.81 % au-dessus de la moyenne de Cébazat et 41.55 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cébazat a baissé de 9.27 % sur 1 an et baissé de 11.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 112 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 735 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 493 €/m² sur la période récente.
