4 rue de Sibony, 63118 Cébazat

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 267 €

de 1 631 € à 2 718 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 rue de Sibony, 63118 Cébazat, affiche un prix moyen de 2 267 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°6 et de 0.13 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1890,

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À propos du 4 rue de Sibony, 63118 Cébazat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0571 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Cheminée dite Lanterne des Morts à 293 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Aubiat à 231 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 235 mètres
- Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 219 mètres

Ventes au 4 rue de Sibony

Une vente a été recensée au 4 rue de Sibony. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

29 mars 2024

340 000 €(4 857 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•70 m²

4 rue de Sibony, 63118 Cébazat

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 rue de Sibony(2 268€)

8 rue de Sibony(2 270€)

10 rue de Sibony(2 272€)

3 rue de Sibony(2 334€)

12 rue des Myosotis(2 334€)

13 rue des Myosotis(2 328€)

8 impasse Claude Mazéat(2 275€)

6 impasse Claude Mazéat(2 406€)

Prix du 4 rue de Sibony dans son marché local

Prix du 4 rue de Sibony par rapport à la voie

Sur rue de Sibony, le prix moyen des maisons s'établit à 2 399 €/m². Avec un prix moyen de 2 267 €/m², le 4 rue de Sibony se situe 5.5 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 rue de Sibony par rapport à Cébazat et à Puy-de-Dôme

À Cébazat, le prix moyen des maisons atteint 2 414 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 rue de Sibony se situe 6.09 % en dessous de la moyenne de Cébazat et 20.2 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cébazat baissé de 3.18 % sur 1 an et baissé de 5.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 112 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 735 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 493 €/m² sur la période récente.