7 rue de Terre Blanche, 63118 Cébazat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 rue de Terre Blanche, affiche un prix moyen de 2 312 €/m², inférieur de 5.32 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.17 % à celui du n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 7 rue de Terre Blanche, 63118 Cébazat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0366 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prugnard à 325 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 52 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 67 mètres
Absence de ventes récentes au 7 rue de Terre Blanche
Aucune vente n'a été recensée au 7 rue de Terre Blanche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 rue de Terre Blanche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 rue de Terre Blanche, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 rue de Terre Blanche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 rue de Terre Blanche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 rue de Terre Blanche dans son marché local
Prix du 7 rue de Terre Blanche par rapport à la voie
Sur rue de Terre Blanche, le prix moyen des maisons s'établit à 2 537 €/m². Avec un prix moyen de 2 312 €/m², le 7 rue de Terre Blanche se situe 8.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 rue de Terre Blanche par rapport à Cébazat et à Puy-de-Dôme
À Cébazat, le prix moyen des maisons atteint 2 264 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 rue de Terre Blanche se situe 2.12 % au-dessus de la moyenne de Cébazat et 42.1 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cébazat a baissé de 9.19 % sur 1 an et baissé de 11.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 112 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 735 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 493 €/m² sur la période récente.
