rue des Bourages, 63118 Cébazat

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 401 €
de 2 022 € à 3 048 €
Comment est calculé ce prix ?

rue des Bourages, 63118 Cébazat, affiche un prix moyen de 2 401 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 à usage d'habitat individuel.
1 vente DVF rue des Bourages

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Biens en venteà Cébazat

Prix rue des Bourages dans son marché local

Prix rue des Bourages par rapport à Cébazat et à Puy-de-Dôme

À Cébazat, le prix moyen des maisons atteint 2 265 €/m². Le prix moyen des maisons rue des Bourages se situe 6 % au-dessus de la moyenne de Cébazat et 18.92 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cébazat a baissé de 9.15 % sur 1 an et baissé de 11.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 112 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 735 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 493 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue de Châteaugay, 63118 Cébazat(2,355 €)

Ventes DVF rue des Bourages

Les ventes enregistrées rue des Bourages témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.

23 avril 2020
192 000 €(2 341 €/m²)
Maison4 p•82 m²
62 rue des Bourages, 63118 Cébazat

Cadre de vie et proximité rue des Bourages

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Cebazat Chu L.michel à 305 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 1133 mètres
  • - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 1159 mètres

Rues à proximité :

rue de Châteaugay

Le parc immobilier rue des Bourages

rue des Bourages est située dans le quartier Nord. Elle compte 3222 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 0-14 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

Adresses rue des Bourages

Retrouvez ci-dessous les adresses rue des Bourages, classées par tranches de numéros.

Aucune adresse dans cette tranche.

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Pour un prix net vendeur de 120 050 € au rue des Bourages à Cébazat, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 003 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 001 € en assurant vous-même les visites, ou 1 501 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 6 003 € (5 %)

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