10 rue des Myosotis, 63118 Cébazat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 rue des Myosotis, affiche un prix moyen de 2 248 €/m², inférieur de 2.09 % à celui du n°9 mais supérieur de 3.4 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 10 rue des Myosotis, 63118 Cébazat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aubiat à 196 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 281 mètres
- - Ecole élémentaire privée Sainte Cécile à 211 mètres
Ventes au 10 rue des Myosotis
Une vente a été recensée au 10 rue des Myosotis. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 rue des Myosotis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 rue des Myosotis, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 rue des Myosotis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 rue des Myosotis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 rue des Myosotis dans son marché local
Prix du 10 rue des Myosotis par rapport à la voie
Sur rue des Myosotis, le prix moyen des maisons s'établit à 2 344 €/m². Avec un prix moyen de 2 248 €/m², le 10 rue des Myosotis se situe 4.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 rue des Myosotis par rapport à Cébazat et à Puy-de-Dôme
À Cébazat, le prix moyen des maisons atteint 2 264 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 rue des Myosotis se situe 0.71 % en dessous de la moyenne de Cébazat et 38.17 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cébazat a baissé de 9.19 % sur 1 an et baissé de 11.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 112 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 735 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 493 €/m² sur la période récente.
