22 rue des Quartières, 63118 Cébazat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 rue des Quartières, affiche un prix moyen de 2 729 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°21 mais supérieur de 1.64 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 22 rue des Quartières, 63118 Cébazat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0130 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trois Fées à 309 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 724 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 746 mètres
Absence de ventes récentes au 22 rue des Quartières
Aucune vente n'a été recensée au 22 rue des Quartières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 rue des Quartières
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 22 rue des Quartières. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 rue des Quartières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 rue des Quartières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 rue des Quartières dans son marché local
Prix du 22 rue des Quartières par rapport à la voie
Sur rue des Quartières, le prix moyen des maisons s'établit à 2 545 €/m². Avec un prix moyen de 2 729 €/m², le 22 rue des Quartières se situe 7.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 rue des Quartières par rapport à Cébazat et à Puy-de-Dôme
À Cébazat, le prix moyen des maisons atteint 2 258 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 rue des Quartières se situe 20.86 % au-dessus de la moyenne de Cébazat et 67.22 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cébazat a baissé de 9.43 % sur 1 an et baissé de 11.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 112 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 735 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 493 €/m² sur la période récente.
