1 rue des Vergers, 63118 Cébazat

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 007 €

de 1 557 € à 2 287 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 rue des Vergers, 63118 Cébazat, affiche un prix moyen de 2 007 €/m²0 mais inférieur de 3.42 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1982,

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À propos du 1 rue des Vergers, 63118 Cébazat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 160 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0075 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sarre à 228 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 443 mètres
- Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 469 mètres

Ventes au 1 rue des Vergers

Les 0 ventes au 1 rue des Vergers constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 rue des Vergers dans son marché local

Prix du 1 rue des Vergers par rapport à la voie

Sur rue des Vergers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 033 €/m². Avec un prix moyen de 2 007 €/m², le 1 rue des Vergers se situe 1.28 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 rue des Vergers par rapport à Cébazat et à Puy-de-Dôme

À Cébazat, le prix moyen des maisons atteint 2 414 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 rue des Vergers se situe 16.86 % en dessous de la moyenne de Cébazat et 6.42 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cébazat baissé de 3.18 % sur 1 an et baissé de 5.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 112 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 735 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 493 €/m² sur la période récente.