12 rue des Vergers, 63118 Cébazat

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 054 €

de 1 563 € à 2 431 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 rue des Vergers, 63118 Cébazat, affiche un prix moyen de 2 054 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°9 mais inférieur de 5.13 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1982,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 12 rue des Vergers, 63118 Cébazat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 160 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0067 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sarre à 266 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 350 mètres
- Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 379 mètres

Absence de ventes récentes au 12 rue des Vergers

Aucune vente n'a été recensée au 12 rue des Vergers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 rue des Vergers dans son marché local

Prix du 12 rue des Vergers par rapport à la voie

Sur rue des Vergers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 033 €/m². Avec un prix moyen de 2 054 €/m², le 12 rue des Vergers se situe 1.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 rue des Vergers par rapport à Cébazat et à Puy-de-Dôme

À Cébazat, le prix moyen des maisons atteint 2 414 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 rue des Vergers se situe 14.91 % en dessous de la moyenne de Cébazat et 8.91 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cébazat baissé de 3.18 % sur 1 an et baissé de 5.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 112 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 735 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 493 €/m² sur la période récente.