11 rue du Château, 63118 Cébazat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 rue du Château, affiche un prix moyen de 2 292 €/m², supérieur de 5.23 % à celui du n°19 et de n°11 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1831,
À propos du 11 rue du Château, 63118 Cébazat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1831, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0400 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Perches à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 327 mètres
- - Ecole élémentaire privée Sainte Cécile à 190 mètres
Absence de ventes récentes au 11 rue du Château
Aucune vente n'a été recensée au 11 rue du Château au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 rue du Château
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 rue du Château, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 rue du Château
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 rue du Château complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 rue du Château dans son marché local
Prix du 11 rue du Château par rapport à la voie
Sur rue du Château, le prix moyen des maisons s'établit à 2 250 €/m². Avec un prix moyen de 2 292 €/m², le 11 rue du Château se situe 1.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 rue du Château par rapport à Cébazat et à Puy-de-Dôme
À Cébazat, le prix moyen des maisons atteint 2 258 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 rue du Château se situe 1.51 % au-dessus de la moyenne de Cébazat et 40.44 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cébazat a baissé de 9.43 % sur 1 an et baissé de 11.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 112 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 735 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 493 €/m² sur la période récente.
