13 rue du Château, 63118 Cébazat

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 712 €

de 1 636 € à 3 310 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 13 rue du Château, 63118 Cébazat, affiche un prix moyen de 2 712 €/m², supérieur de 23.61 % à celui du n°11 bis et de 23.5 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 13 rue du Château, 63118 Cébazat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0402 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Cheminée dite Lanterne des Morts à 89 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Perches à 165 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 341 mètres
- Ecole élémentaire privée Sainte Cécile à 181 mètres

Ventes au 13 rue du Château

Une vente a été recensée au 13 rue du Château. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

23 février 2022

162 950 €(3 195 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•51 m²

13 rue du Château, 63118 Cébazat

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 bis rue du Château(2 194€)

15 rue du Château(2 196€)

21 rue du Château(2 281€)

19 rue du Château(2 281€)

11 rue du Château(2 430€)

10 bis rue du Château(2 284€)

9 rue du Château(2 509€)

3 bis rue du Château(2 262€)

Prix du 13 rue du Château dans son marché local

Prix du 13 rue du Château par rapport à la voie

Sur rue du Château, le prix moyen des maisons s'établit à 2 298 €/m². Avec un prix moyen de 2 712 €/m², le 13 rue du Château se situe 18.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 rue du Château par rapport à Cébazat et à Puy-de-Dôme

À Cébazat, le prix moyen des maisons atteint 2 414 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 rue du Château se situe 12.34 % au-dessus de la moyenne de Cébazat et 43.8 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cébazat baissé de 3.18 % sur 1 an et baissé de 5.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 112 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 735 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 493 €/m² sur la période récente.