13 rue du Château, 63118 Cébazat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 rue du Château, affiche un prix moyen de 2 590 €/m², supérieur de 19.08 % à celui du n°11 bis et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 13 rue du Château, 63118 Cébazat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0402 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Perches à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 341 mètres
- - Ecole élémentaire privée Sainte Cécile à 181 mètres
Ventes au 13 rue du Château
Une vente a été recensée au 13 rue du Château. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 rue du Château
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 rue du Château, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 rue du Château
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 rue du Château complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 rue du Château dans son marché local
Prix du 13 rue du Château par rapport à la voie
Sur rue du Château, le prix moyen des maisons s'établit à 2 248 €/m². Avec un prix moyen de 2 590 €/m², le 13 rue du Château se situe 15.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 rue du Château par rapport à Cébazat et à Puy-de-Dôme
À Cébazat, le prix moyen des maisons atteint 2 264 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 rue du Château se situe 14.4 % au-dessus de la moyenne de Cébazat et 59.19 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cébazat a baissé de 9.19 % sur 1 an et baissé de 11.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 112 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 735 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 493 €/m² sur la période récente.
