14 rue du Château, 63118 Cébazat

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 362 €

de 1 277 € à 1 447 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 14 rue du Château, 63118 Cébazat, affiche un prix moyen de 1 362 €/m², inférieur de 44.79 % à celui du n°10 et de 39.52 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1948,

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À propos du 14 rue du Château, 63118 Cébazat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 38 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0414 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Cheminée dite Lanterne des Morts à 68 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Perches à 154 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 348 mètres
- Ecole élémentaire privée Sainte Cécile à 152 mètres

Ventes au 14 rue du Château

Les 2 ventes au 14 rue du Château donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

12 juin 2020

78 500 €(1 121 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•70 m²

14 rue du Château, 63118 Cébazat

8 novembre 2022

103 500 €(1 479 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•70 m²

14 rue du Château, 63118 Cébazat

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 rue du Château(2 467€)

20 rue du Château(2 252€)

10 bis rue du Château(2 284€)

21 rue du Château(2 281€)

19 rue du Château(2 281€)

15 rue du Château(2 196€)

13 rue du Château(2 712€)

14 rue Louis Vacher(2 243€)

Prix du 14 rue du Château dans son marché local

Prix du 14 rue du Château par rapport à la voie

Sur rue du Château, le prix moyen des maisons s'établit à 2 298 €/m². Avec un prix moyen de 1 362 €/m², le 14 rue du Château se situe 40.73 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 14 rue du Château par rapport à Cébazat et à Puy-de-Dôme

À Cébazat, le prix moyen des maisons atteint 2 414 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 rue du Château se situe 43.58 % en dessous de la moyenne de Cébazat et -27.78 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cébazat baissé de 3.18 % sur 1 an et baissé de 5.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 112 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 735 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 493 €/m² sur la période récente.