2 rue du Château, 63118 Cébazat

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 899 €

de 1 462 € à 2 080 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 rue du Château, 63118 Cébazat, affiche un prix moyen de 1 899 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°4 et de 0.05 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 2 rue du Château, 63118 Cébazat

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 470 m² au sol - orientation ouest-sud - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0443 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Cheminée dite Lanterne des Morts à 98 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Perches à 181 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 325 mètres
- Ecole élémentaire privée Sainte Cécile à 185 mètres

Absence de ventes récentes au 2 rue du Château

Aucune vente n'a été recensée au 2 rue du Château au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 rue du Château(1 897€)

8 rue du Château(1 898€)

6 rue du Château(1 898€)

10 bis rue du Château(1 899€)

Prix du 2 rue du Château dans son marché local

Prix du 2 rue du Château par rapport à la voie

Sur rue du Château, le prix moyen des appartements s'établit à 1 914 €/m². Avec un prix moyen de 1 899 €/m², le 2 rue du Château se situe 0.78 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 rue du Château par rapport à Cébazat et à Puy-de-Dôme

À Cébazat, le prix moyen des appartements atteint 2 244 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 rue du Château se situe 15.37 % en dessous de la moyenne de Cébazat et 13.33 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cébazat augmenté de 0.9 % sur 1 an et baissé de 6.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 698 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 396 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 224 €/m² sur la période récente.