22 rue du Colombier, 63118 Cébazat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 rue du Colombier, affiche un prix moyen de 2 648 €/m², supérieur de 2.91 % à celui du n°20 mais inférieur de 3.53 % à celui du n°24.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 22 rue du Colombier, 63118 Cébazat
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 194 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0332 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cebazat Chu L.michel à 216 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 785 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 800 mètres
Absence de ventes récentes au 22 rue du Colombier
Aucune vente n'a été recensée au 22 rue du Colombier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 rue du Colombier
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 22 rue du Colombier. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 rue du Colombier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 rue du Colombier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 rue du Colombier dans son marché local
Prix du 22 rue du Colombier par rapport à la voie
Sur rue du Colombier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 574 €/m². Avec un prix moyen de 2 648 €/m², le 22 rue du Colombier se situe 2.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 rue du Colombier par rapport à Cébazat et à Puy-de-Dôme
À Cébazat, le prix moyen des maisons atteint 2 264 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 rue du Colombier se situe 16.96 % au-dessus de la moyenne de Cébazat et 62.75 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cébazat a baissé de 9.19 % sur 1 an et baissé de 11.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 112 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 735 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 493 €/m² sur la période récente.
