4 rue du Colombier, 63118 Cébazat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 rue du Colombier, affiche un prix moyen de 2 527 €/m², identique à celui du n°9 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°7.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 4 rue du Colombier, 63118 Cébazat
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0327 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cebazat Chu L.michel à 241 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 677 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 696 mètres
Absence de ventes récentes au 4 rue du Colombier
Aucune vente n'a été recensée au 4 rue du Colombier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 rue du Colombier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 rue du Colombier, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 rue du Colombier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 rue du Colombier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 rue du Colombier dans son marché local
Prix du 4 rue du Colombier par rapport à la voie
Sur rue du Colombier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 574 €/m². Avec un prix moyen de 2 527 €/m², le 4 rue du Colombier se situe 1.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 rue du Colombier par rapport à Cébazat et à Puy-de-Dôme
À Cébazat, le prix moyen des maisons atteint 2 264 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 rue du Colombier se situe 11.62 % au-dessus de la moyenne de Cébazat et 55.32 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cébazat a baissé de 9.19 % sur 1 an et baissé de 11.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 112 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 735 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 493 €/m² sur la période récente.
