4 rue du Marché, 63118 Cébazat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 rue du Marché, affiche un prix moyen de 1 916 €/m², inférieur de 7.26 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 4 rue du Marché, 63118 Cébazat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 42 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0345 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Perches à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 415 mètres
- - Ecole élémentaire privée Sainte Cécile à 247 mètres
Absence de ventes récentes au 4 rue du Marché
Aucune vente n'a été recensée au 4 rue du Marché au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 rue du Marché
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 rue du Marché, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 rue du Marché
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 rue du Marché complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 rue du Marché dans son marché local
Prix du 4 rue du Marché par rapport à la voie
Sur rue du Marché, le prix moyen des maisons s'établit à 1 986 €/m². Avec un prix moyen de 1 916 €/m², le 4 rue du Marché se situe 3.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 rue du Marché par rapport à Cébazat et à Puy-de-Dôme
À Cébazat, le prix moyen des maisons atteint 2 264 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 rue du Marché se situe 15.37 % en dessous de la moyenne de Cébazat et 17.76 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cébazat a baissé de 9.19 % sur 1 an et baissé de 11.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 112 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 735 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 493 €/m² sur la période récente.
