31 rue du Stade, 63118 Cébazat
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 rue du Stade, affiche un prix moyen de 2 122 €/m², inférieur de 1.94 % à celui du n°29 et du 0.28 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 31 rue du Stade, 63118 Cébazat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champcros à 204 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 722 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 731 mètres
Absence de ventes récentes au 31 rue du Stade
Aucune vente n'a été recensée au 31 rue du Stade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 rue du Stade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 rue du Stade, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 rue du Stade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 rue du Stade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 rue du Stade dans son marché local
Prix du 31 rue du Stade par rapport à la voie
Sur rue du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 2 232 €/m². Avec un prix moyen de 2 122 €/m², le 31 rue du Stade se situe 4.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 rue du Stade par rapport à Cébazat et à Puy-de-Dôme
À Cébazat, le prix moyen des maisons atteint 2 263 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 rue du Stade se situe 6.23 % en dessous de la moyenne de Cébazat et 30.02 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cébazat a baissé de 9.23 % sur 1 an et baissé de 11.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 112 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 735 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 493 €/m² sur la période récente.
