31 rue du Stade, 63118 Cébazat

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 314 €

de 1 579 € à 2 837 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 31 rue du Stade, 63118 Cébazat, affiche un prix moyen de 2 314 €/m², inférieur de 1.07 % à celui du n°29 mais supérieur de 0.26 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1975,

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À propos du 31 rue du Stade, 63118 Cébazat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0071 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Champcros à 204 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Jules Ferry à 722 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 731 mètres

Absence de ventes récentes au 31 rue du Stade

Aucune vente n'a été recensée au 31 rue du Stade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

29 rue du Stade(2 339€)

33 rue du Stade(2 308€)

27 rue du Stade(2 308€)

35 rue du Stade(2 312€)

20 rue du Stade(2 278€)

25 rue du Stade(2 314€)

1 rue Jean-Francois Philiponneau(2 318€)

2 rue Patrick Pons(2 318€)

Prix du 31 rue du Stade dans son marché local

Prix du 31 rue du Stade par rapport à la voie

Sur rue du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 2 394 €/m². Avec un prix moyen de 2 314 €/m², le 31 rue du Stade se situe 3.34 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 rue du Stade par rapport à Cébazat et à Puy-de-Dôme

À Cébazat, le prix moyen des maisons atteint 2 414 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 rue du Stade se situe 4.14 % en dessous de la moyenne de Cébazat et 22.69 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cébazat baissé de 3.18 % sur 1 an et baissé de 5.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 112 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 735 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 493 €/m² sur la période récente.