9 rue du Stade, 63118 Cébazat

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 497 €

de 2 261 € à 2 970 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 9 rue du Stade, 63118 Cébazat, affiche un prix moyen de 2 497 €/m², inférieur de 1.92 % à celui du n°8 mais supérieur de 4 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1986,

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À propos du 9 rue du Stade, 63118 Cébazat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 163 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0117 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Champcros à 216 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Jules Ferry à 603 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 608 mètres

Ventes au 9 rue du Stade

Une vente a été recensée au 9 rue du Stade. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

28 octobre 2019

311 900 €(2 136 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•146 m²

9 rue du Stade, 63118 Cébazat

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 rue du Stade(2 546€)

11 rue du Stade(2 401€)

7 rue du Stade(2 539€)

13 rue du Stade(2 398€)

5 rue du Stade(2 546€)

17 rue du Stade(2 468€)

19 rue du Stade(2 403€)

14 rue du Stade(2 404€)

Prix du 9 rue du Stade dans son marché local

Prix du 9 rue du Stade par rapport à la voie

Sur rue du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 2 394 €/m². Avec un prix moyen de 2 497 €/m², le 9 rue du Stade se situe 4.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 rue du Stade par rapport à Cébazat et à Puy-de-Dôme

À Cébazat, le prix moyen des maisons atteint 2 414 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 rue du Stade se situe 3.44 % au-dessus de la moyenne de Cébazat et 32.4 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cébazat baissé de 3.18 % sur 1 an et baissé de 5.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 112 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 735 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 493 €/m² sur la période récente.