12 rue Edith Piaf, 63118 Cébazat

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 473 €

de 1 939 € à 2 991 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 12 rue Edith Piaf, 63118 Cébazat, affiche un prix moyen de 2 473 €/m², inférieur de 4.33 % à celui du n°10 et de 6.78 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1990,

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À propos du 12 rue Edith Piaf, 63118 Cébazat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0335 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Boussadet à 208 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 591 mètres
- Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 578 mètres

Ventes au 12 rue Edith Piaf

Une vente a été recensée au 12 rue Edith Piaf. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

5 avril 2023

195 000 €(2 500 €/m²)

MaisonMaison•1 pièces1 p•78 m²

12 rue Edith Piaf, 63118 Cébazat

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 rue Edith Piaf(2 585€)

7 rue Edith Piaf(2 653€)

8 rue Edith Piaf(2 586€)

14 rue Edith Piaf(2 541€)

9 rue Edith Piaf(2 541€)

11 rue Edith Piaf(2 549€)

16 rue Edith Piaf(2 539€)

5 rue Edith Piaf(2 577€)

Prix du 12 rue Edith Piaf dans son marché local

Prix du 12 rue Edith Piaf par rapport à la voie

Sur rue Edith Piaf, le prix moyen des maisons s'établit à 2 549 €/m². Avec un prix moyen de 2 473 €/m², le 12 rue Edith Piaf se situe 2.98 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 rue Edith Piaf par rapport à Cébazat et à Puy-de-Dôme

À Cébazat, le prix moyen des maisons atteint 2 414 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 rue Edith Piaf se situe 2.44 % au-dessus de la moyenne de Cébazat et 31.12 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cébazat baissé de 3.18 % sur 1 an et baissé de 5.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 112 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 735 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 493 €/m² sur la période récente.