3 rue Gounod, 63118 Cébazat

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 543 €

de 1 798 € à 3 144 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 3 rue Gounod, 63118 Cébazat, affiche un prix moyen de 2 543 €/m², supérieur de 3.08 % à celui du n°1 et de 3.21 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1975,

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À propos du 3 rue Gounod, 63118 Cébazat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0274 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Debussy à 136 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Jules Ferry à 1051 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 1060 mètres

Ventes au 3 rue Gounod

Une vente a été recensée au 3 rue Gounod. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

19 juillet 2024

215 500 €(2 694 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•80 m²

3 rue Gounod, 63118 Cébazat

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 rue Gounod(2 467€)

4 rue Gounod(2 464€)

2 rue Gounod(2 463€)

6 rue Gounod(2 597€)

5 rue Gounod(2 602€)

8 rue Gounod(2 602€)

7 rue Gounod(2 641€)

10 rue Gounod(2 635€)

Prix du 3 rue Gounod dans son marché local

Prix du 3 rue Gounod par rapport à la voie

Sur rue Gounod, le prix moyen des maisons s'établit à 2 555 €/m². Avec un prix moyen de 2 543 €/m², le 3 rue Gounod se situe 0.47 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 rue Gounod par rapport à Cébazat et à Puy-de-Dôme

À Cébazat, le prix moyen des maisons atteint 2 414 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 rue Gounod se situe 5.34 % au-dessus de la moyenne de Cébazat et 34.84 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cébazat baissé de 3.18 % sur 1 an et baissé de 5.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 112 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 735 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 493 €/m² sur la période récente.