12 rue Guy de Maupassant, 63118 Cébazat

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 563 €

de 2 276 € à 2 938 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 rue Guy de Maupassant, 63118 Cébazat, affiche un prix moyen de 2 563 €/m², supérieur de 0.55 % à celui du n°14 et de 0.51 % à celui du n°16.Cette maison est une construction de 2015,

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À propos du 12 rue Guy de Maupassant, 63118 Cébazat

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2015, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 6 logements - 557 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0524 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Boussadet à 372 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 645 mètres
- Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 644 mètres

Ventes au 12 rue Guy de Maupassant

Les 0 ventes au 12 rue Guy de Maupassant constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 rue Guy de Maupassant dans son marché local

Prix du 12 rue Guy de Maupassant par rapport à la voie

Sur rue Guy de Maupassant, le prix moyen des maisons s'établit à 2 477 €/m². Avec un prix moyen de 2 563 €/m², le 12 rue Guy de Maupassant se situe 3.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 rue Guy de Maupassant par rapport à Cébazat et à Puy-de-Dôme

À Cébazat, le prix moyen des maisons atteint 2 414 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 rue Guy de Maupassant se situe 6.17 % au-dessus de la moyenne de Cébazat et 35.9 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cébazat baissé de 3.18 % sur 1 an et baissé de 5.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 112 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 735 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 493 €/m² sur la période récente.