2 rue Guy de Maupassant, 63118 Cébazat

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 367 €

de 2 061 € à 2 804 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 rue Guy de Maupassant, 63118 Cébazat, affiche un prix moyen de 2 367 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°4 et de 0.42 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2015,

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À propos du 2 rue Guy de Maupassant, 63118 Cébazat

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2015, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 3 logements - 307 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0527 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Trois Fées à 427 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 663 mètres
- Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 666 mètres

Absence de ventes récentes au 2 rue Guy de Maupassant

Aucune vente n'a été recensée au 2 rue Guy de Maupassant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 rue Guy de Maupassant(2 371€)

6 rue Guy de Maupassant(2 377€)

16 rue Guy de Maupassant(2 550€)

14 rue Guy de Maupassant(2 549€)

18 rue Guy de Maupassant(2 544€)

12 rue Guy de Maupassant(2 563€)

20 rue Guy de Maupassant(2 550€)

22 rue Guy de Maupassant(2 461€)

Prix du 2 rue Guy de Maupassant dans son marché local

Prix du 2 rue Guy de Maupassant par rapport à la voie

Sur rue Guy de Maupassant, le prix moyen des maisons s'établit à 2 477 €/m². Avec un prix moyen de 2 367 €/m², le 2 rue Guy de Maupassant se situe 4.44 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 rue Guy de Maupassant par rapport à Cébazat et à Puy-de-Dôme

À Cébazat, le prix moyen des maisons atteint 2 414 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 rue Guy de Maupassant se situe 1.95 % en dessous de la moyenne de Cébazat et 25.5 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cébazat baissé de 3.18 % sur 1 an et baissé de 5.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 112 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 735 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 493 €/m² sur la période récente.