3 rue Guy de Maupassant, 63118 Cébazat

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 670 €

de 2 435 € à 2 857 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 rue Guy de Maupassant, 63118 Cébazat, affiche un prix moyen de 2 670 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°24.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 3 rue Guy de Maupassant, 63118 Cébazat

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 338 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0525 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Boussadet à 423 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 685 mètres
- Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 686 mètres

Absence de ventes récentes au 3 rue Guy de Maupassant

Aucune vente n'a été recensée au 3 rue Guy de Maupassant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 rue Guy de Maupassant(2 669€)

24 rue Guy de Maupassant(2 673€)

8 rue Guy de Maupassant(2 675€)

10 rue Guy de Maupassant(2 667€)

26 rue Guy de Maupassant(2 673€)

14 boulevard Antoine de Saint-Exupéry(2 675€)

Prix du 3 rue Guy de Maupassant dans son marché local

Prix du 3 rue Guy de Maupassant par rapport à la voie

Sur rue Guy de Maupassant, le prix moyen des appartements s'établit à 2 667 €/m². Avec un prix moyen de 2 670 €/m², le 3 rue Guy de Maupassant se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 rue Guy de Maupassant par rapport à Cébazat et à Puy-de-Dôme

À Cébazat, le prix moyen des appartements atteint 2 244 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 rue Guy de Maupassant se situe 18.98 % au-dessus de la moyenne de Cébazat et 21.86 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cébazat augmenté de 0.9 % sur 1 an et baissé de 6.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 698 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 396 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 224 €/m² sur la période récente.