8 rue Jacques Brel, 63118 Cébazat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 rue Jacques Brel, affiche un prix moyen de 2 405 €/m², identique à celui du n°7 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 8 rue Jacques Brel, 63118 Cébazat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0466 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boussadet à 319 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 701 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 689 mètres
Absence de ventes récentes au 8 rue Jacques Brel
Aucune vente n'a été recensée au 8 rue Jacques Brel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 rue Jacques Brel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 rue Jacques Brel, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 rue Jacques Brel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 rue Jacques Brel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 rue Jacques Brel dans son marché local
Prix du 8 rue Jacques Brel par rapport à la voie
Sur rue Jacques Brel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 442 €/m². Avec un prix moyen de 2 405 €/m², le 8 rue Jacques Brel se situe 1.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 rue Jacques Brel par rapport à Cébazat et à Puy-de-Dôme
À Cébazat, le prix moyen des maisons atteint 2 263 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 rue Jacques Brel se situe 6.27 % au-dessus de la moyenne de Cébazat et 47.37 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cébazat a baissé de 9.23 % sur 1 an et baissé de 11.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 112 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 735 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 493 €/m² sur la période récente.
