9 rue Jacques Brel, 63118 Cébazat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 rue Jacques Brel, affiche un prix moyen de 2 471 €/m², inférieur de 1.98 % à celui du n°10 mais supérieur de 2.74 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 9 rue Jacques Brel, 63118 Cébazat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 168 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0237 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boussadet à 312 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 688 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 677 mètres
Ventes au 9 rue Jacques Brel
Les 2 ventes au 9 rue Jacques Brel donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 rue Jacques Brel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 rue Jacques Brel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 rue Jacques Brel dans son marché local
Prix du 9 rue Jacques Brel par rapport à la voie
Sur rue Jacques Brel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 442 €/m². Avec un prix moyen de 2 471 €/m², le 9 rue Jacques Brel se situe 1.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 rue Jacques Brel par rapport à Cébazat et à Puy-de-Dôme
À Cébazat, le prix moyen des maisons atteint 2 263 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 rue Jacques Brel se situe 9.19 % au-dessus de la moyenne de Cébazat et 51.41 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cébazat a baissé de 9.23 % sur 1 an et baissé de 11.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 112 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 735 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 493 €/m² sur la période récente.
